JY Grandmark Holdings Limited在本年度面临颇多挑战，整体经营表现承受下行压力。公司主要从事内地房地产开发及销售、酒店运营、物业管理与商业物业投资，覆盖广东、海南、云南、江苏及湖南等多地，聚焦于生态宜居项目和“以人为本”理念，推动可持续社区和文化旅游项目的开发建设。根据年报披露，于2025年12月31日，集团总土储建筑面积约350万平方米，为后续项目奠定了基础。

公司2025年全年营业收入为人民币5.59亿元，相比2024年的人民币34.27亿元同比大幅下降约83.7%。其中，物业开发及销售仍是核心收入来源，年内实现确认收入人民币4.78亿元，较上年同期的人民币33.23亿元下降约85.6%，主要原因包括交付面积缩减以及单价下调所致。2025年成交面积约5.9万平方米，同比增加15.7%，但均价下跌导致整体签约销售额从上年的人民币4.71亿元降至人民币2.66亿元。闭店及行业低迷同样影响酒店业务收入，由2024年的人民币0.59亿元减少至2025年的人民币0.31亿元。物业管理收入则维持稳步增长，录得人民币0.49亿元，较2024年的人民币0.42亿元有所提升，商业物业投资收益也受到出租物业减少的影响，仅达人民币0.01亿元。

在整体市场疲弱与销售回款放缓的背景下，管理层加强成本管控及资金回笼，并采取多元化营销举措推动项目交付。2025年销售及营销费用降至人民币0.36亿元，集团全年总成本亦由上年的人民币29.26亿元回落至人民币5.22亿元。尽管开支有所收紧，但经营亏损从2024年的人民币2.64亿元（注：年报不同章节间存在管理口径差异，本新闻仅基于年报所披露的经营业绩，未做增改）扩大至人民币3.61亿元，净亏损相应升至人民币5.27亿元（2024年净亏损为人民币1.33亿元），主要系行业景气度下行与物业销售均价显著下降等因素所致。截至2025年12月31日，集团总体负债额为人民币55.71亿元，同比小幅下降；净负债率则由2024年底的277.7%升至525.2%，现金及银行结余降至人民币0.72亿元（2024年底：人民币1.55亿元）。

市场环境方面，虽然核心城市相对韧性较强，但部分非核心地区的去库存与回款压力增大，冲击了集团当期利润表现。董事会于年内出现人事调整，原董事会主席于3月离任，新主席于6月走马上任，并着重推进债务重组及内部监管强化。年报披露，公司进一步优化内控及审计流程，审计委员会由三位独立非执行董事组成，并持续关注财务汇报及内部管控。根据独立核数师报告，其对2025年财务报表出具无法表示意见，主要由于多项影响持续经营能力的不确定性因素所致。

在经营策略上，集团表示将致力于环保与人本理念的发展定位，在巩固广东、江苏、云南、湖南等既有市场的同时，不断拓展综合性生态宜居和文旅地产项目，通过合理控制融资结构、优化项目开发及注重内部控制体系建设，为未来稳健经营与可持续发展奠定基础。