根据碧桂园（以下简称“公司”）2025年年度报告披露，报告期内公司实现营业收入约1548.93亿元，较2024年下降约38.7%，主要受行业下行及交付面积减少影响。房地产开发仍是核心业务，交付套数约17万套，对应总建筑面积约1982万平方米，全年股东权益合并口径的合同销售金额约330.1亿元，销售建筑面积约402万平方米。从区域分布上看，广东省占比约25%，河南、江苏分别占12%和11%，其余来自多地区的项目贡献，地域分散化策略延续。

在利润方面，公司在2025年由上年大幅亏损转为录得全年盈利。合并净利润约16.24亿元，而上年同期为亏损351.45亿元。受益于包括非控股股东亏损所带来的正向影响，归属于公司拥有人应占利润约32.61亿元，上一年度则为亏损328.35亿元。公司在收入下降和市场波动的背景下仍实现了经营现金流转正，年内经营活动产生的净现金流入约1.53亿元，显示管理层于成本优化与财务管控方面的执行成效。尽管本年度因开发项目存货减值等影响录得总额约431.18亿元的毛亏损，但若扣除相关减值影响，毛利可达13.89亿元。销售及营销费用同比下降约15.7%，表明公司正持续实施精细化成本管控。

公司在资产负债结构方面，2025年末总资产约8121.2亿元，较上年末下降21.6%。同时，总负债由约9845.9亿元减少至7678.6亿元，股东权益约442.59亿元，较2024年同期有所下降。负债结构继续向流动负债集中，非流动负债为515.8亿元，流动负债规模约7162.9亿元。

期内，公司在行业需求疲软和政策环境趋严的状态下，持续对项目规划、市场布局及产品品质进行调整，积极响应调控政策以把握市场机会，并推进城市多层级的项目覆盖。为加强生存与发展韧性，公司重点深化“一核两翼”战略：以房地产开发为核心，管理及建设服务与科技赋能建设为两翼。其中，技术赋能建设板块在2025年积极推广工程机器人技术及预制化施工模式，并拓展外部市场与海外业务应用。管理及建设服务则包括轻资产委托管理等多元增值服务，致力于提升项目建设效率及客户价值。公司同时推动与科研机构及数字化技术伙伴的合作，强化人工智能、大数据等手段在项目管理与资源调配中的应用。

在公司治理与管理层调整方面，2025年12月4日，原总裁莫斌晋升联席主席，程光煜博士就任总裁并出任执行董事，新的人事架构旨在进一步完善管理层分工与决策效率。公司在董事会及内部委员会层面保持多位独立非执行董事和专业委员会成员参与，覆盖薪酬、提名、审计、公司治理及环境、社会与管治（ESG）等议题。审计师就公司持续经营能力在报告中出具了保留意见，提示了与公司借贷及相关诉讼事项有关的不确定性，但公司强调已完成约合177亿美元境外债务重组计划，并获得人民币137.7亿元的境内债务安排批准，显著降低融资成本并延长期限，着力稳固长远发展根基。

面对政策导向的变化与行业竞争加剧，公司表示将继续强化风险管理，通过精细化运营、资产负债结构优化以及数据化手段巩固经营，持续推进高品质交付和减压、稳流、控成本的全链条管理，以期在中国房地产市场的结构调整中保持核心竞争力，聚力实现长期稳健运营与可持续增长。